Câu hỏi: Gia đình em ở nhà của ông bà nội (từ năm 1987 đến giờ). Năm 2014, ông bà mất không để lại di chúc, gia đình cũng chưa phân chia tài sản theo pháp luật. Chị họ của cha em (bà T) đã làm giấy tờ nhà nơi gia đình em đang sống mà không có sự đồng ý của cha mẹ em. Vậy bà T làm giấy tờ nhà trên diện tích gia đình em đang sinh sống có đúng quy định của pháp luật không?
Trả lời có tính chất tham khảo: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Công ty Luật Intelico – Hà Nội. Theo thông tin bạn cung cấp, chúng tôi tư vấn như sau:
Ông bà bạn chết không để lại di chúc nên hiện nay, phần di sản của ông bà để lại sẽ được chia theo pháp luật theo Điều 651 Bộ luật Dân sự năm 2015, cụ thể như sau:
“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại;
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”
Như vậy, căn cứ quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự năm 2015 nêu trên, bà T không thuộc trường hợp được hưởng thừa kế theo pháp luật của ông bà nội bạn và việc bà T làm giấy tờ nhà nơi gia đình bạn sinh sống là chưa có căn cứ pháp luật. Do đó, bạn có thể yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai theo thủ tục của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.
Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty Luật Intelico – Hà Nội dựa trên thông tin bạn cung cấp, ý kiến tư vấn có thể không còn phù hợp trong trường hợp thông tin bạn cung cấp thay đổi. Nếu có bất kỳ thắc mắc hoặc yêu cầu cung cấp dịch vụ pháp lý, bạn vui lòng liên hệ theo hotline 024.35373699 để được tư vấn cụ thể.
Trân trọng./.